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台湾女作家许若卿（林心如 饰）为了与情人赵亦堂（吴镇宇 饰）生活在一起而迁居内地，临走前母亲（金燕玲 饰）给了她祖上留下来的老宅钥匙，于是若卿带着女儿小梦（张煜雯 饰）住进了传说中的凶宅——朝内81号。亦堂的妻子（夏文汐 饰）不肯离婚，加上他常因工作与秘书琉璃（莫小棋 饰）在一起，这让若卿心神不宁。诺大的宅子除了一名老佣人（袁祥仁 饰）便无他人，可是小梦却说自己常与一个红衣小姐姐玩耍，大胆的若卿想要一探究竟，却意外发现了宅子的尘封往事。原来这一切与老宅原来的主人霍家三兄弟息息相关，霍家三少爷霍连奇（杨佑宁 饰）一心想娶青楼头牌陆蝶玉为妻，陆蝶玉却阴差阳错与二少爷（李菁 饰）进行了冥婚，这一场闹剧直接导致了日后霍家的全面衰败……而现实中若卿愈发地感觉到了宅子的超自然力量。 本片改编自民间传说的四大凶宅之首“朝内81号”的诡异故事。
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一群心怀鬼胎的人被巨额保金诱惑，住进了阴森“鬼”楼。楼内诡事频发，冥婚拜堂、厉婴啼哭不休、墙上莫名的血脚印，一切宛如噩梦狠狠缠绕众人！沈言（李梦 饰）对男友刘振中（苏小玎 饰）温柔体贴却另有企图，而看似老实的刘振中也藏着秘密。苏杰克（刘迅 饰）、张辰（海陆 饰）与鸳鸯楼“厕所产子”传闻的女主人公封雪晴（赵樱子 饰）三人之间存在一段难以释怀的过往，就连楼内看似普通的保安叶凡（薛元清 饰）也卷入这个恐怖漩涡无法逃脱……头七回魂夜，怨魂归来审判渣男，他们不得不直面自己曾犯下的罪过，一场酣畅淋漓的复仇戏码悄然上演！
2002年，音乐学院大四的学生孟凡（关智斌 饰）在一次比赛上凭借原创歌曲《对不起，我爱你》一举夺得冠军，自此声名鹊起，还抱得美人归，与出色的女生何盈（何美钿 饰）在一起。 几年后，他仍然无法创作出一首全新的代表作，爱情又迟滞不前。一天在网上看见一个叫“荒村”的地方，里面有一个“荒村客栈”，流传着关于明代一个叫胭脂的女子的故事。据说睡在明代那张床上，半夜会听见胭脂的歌声。孟凡决定前去寻找灵感，同时与何盈分手。 荒村客栈的店主欧阳（薛山 饰）热情欢迎孟凡，在孟凡的要求下住进了胭脂的房间。孟凡开始见到明朝的鬼影，又噩梦连连。何盈来到荒村找孟凡，却被孟凡伤透心。欧阳跟孟凡讲起自己和妻子小枝（张檬 饰）的故事。不过渐渐地，孟凡发现，小枝这个人根本不存在。 故事的最后，我们发现，一切都是因为那一首歌——《对不起，我爱你》。
梁倩（曹斐然 饰）自小就失去了父母，孤苦伶仃的生活在孤儿院中。奶奶的出现给梁倩灰暗的生活带来了新的希望，奶奶将梁倩带回家，精心照料，渐渐的，梁倩从曾经那个灰头土脸的小姑娘，出落成了亭亭玉立的美人。 虽然拥有温婉美丽的外表，但梁倩的个性却格外的叛逆，干了许多莽撞而疯狂的事情。奶奶因为无法接受梁倩未婚先孕的事实，突发脑溢血去世了，追悔莫及的梁倩在奶奶的遗物中发现了一本神秘的笔记本，其中记载了自己的前世今生。梁倩决定守着奶奶留下的大房子，生下腹中的孩子，然而，一个陌生女租客的到来却令梁倩的生活再度陷入到了疯狂的危险和阴谋之中。
祖籍苏州的富家女周彤（佟丽娅饰）和自幼遭父母遗弃的李毅（汪东城饰）是一对青梅竹马的小恋人，经过多年的爱情长跑，两人最终结为夫妇，并在海外生活居住。一晃十年，接连失去亲人的周彤精神方面承受巨大的压力，只得靠药物缓解病情。某天，父亲的律师致电要求周彤办理遗产问题，于是夫妇二人启程返回了阔别十年的家乡。熟悉的古镇和宅邸并未给周彤一些许的安慰，反而让她陷入更严重的精神困扰之中。在此之后，周彤接连看到各种匪夷所思的诡异现象，这幢辉映着紫色幽光的邸宅仿佛正引领她进入万劫不复的恐怖旋涡之中。扑朔迷离的事件背后隐藏着被遗忘多年的秘密......
民国年间，马文才、张小猴师徒混迹南方做一些冒充高人的骗人勾当，意外卷入一场凶杀案，被误当做杀人凶手。为解除嫌疑二人不得不留在此地揪出真凶。接二连三的怪事儿似乎证实了之前不详的传闻，张小猴发现近日的种种遭遇竟和一个困扰自己多年的梦境有关。
故事灵感来自台湾知名的猛鬼大厦之一的凶宅，这栋位在台北市中心的大厦，曾在30多年内发生超过20多件命案，让房价比周围其他建案都便宜许多。其中最著名的事件便是在80年代的一场火灾，造成300多人受困，最后夺走19条人命。而已成为都市传说的「烧肉粽事件」，一名女子因感情问题跳楼自杀，却意外压死楼下卖烧肉粽的小贩的悲剧，也是发生在此大楼，让恐怖名声不胫而走，成为台湾最猛的凶宅之一。
“头七”，是指人去世后的第七天，传说中人的魂魄会在那一天回到家中，因此，守灵的生者在那一夜不能睡觉，要点亮长明灯，为逝者指路。肖克（李泰 饰）和马莉（王艺嘉 饰）结婚多年，彼此之间感情一直十分要好，然而，令肖克没有想到的是，妻子竟然先自己一步离开了人世。 帮马莉办完了丧事，肖克总算能从悲伤的氛围之中抬头喘一口气，他决定好好的给自己放一个长假。然而，马莉的头七之后，诡异的事情接二连三的发生，似乎有鬼影游荡在肖克的家中，久久不肯散去，妻子疑似被反动过的遗物亦表明这一切和她的死有着脱不清的干系。这一切的背后究竟隐藏着怎样的秘密呢？
大清末年，少女吟儿（刘若英 饰）出嫁前夕，被强召入宫，与心上人荣庆（黄海冰 饰）天各一方，俩人遵循不求同生但求同死的信念，期待重逢的那一天。初来乍到宫中，吟儿对一切都不甚了解，凡事由姑姑们相教。从此，她开始了九死一生的岁月，先后伺候过慈禧太后（斯琴高娃 饰）、珍妃（蒋雯丽 饰）和光绪皇帝（邱心志 饰）。宫外的荣庆则辗转九城，始终不忘与吟儿的约定，他们伴随着摇摇欲坠的晚清帝国，经历了一系列当时所发生的历史亊件。宫墙内外的一双小人物随着时局的动荡和宫庭恩怨似树叶般飘来落去、身不由已。终于，在西太后格外恩准下，历经十年分离之苦的吟儿和荣庆终得团聚，伹却应证了当初的诺言，洞房之夜双双殒命......
故事发生在一栋老式公寓内，房东（任达华 饰）贴出了招租启示，以极低的价格将公寓里的6间房租了出去，然而，天底下哪有白捡便宜的道理呢，被低价吸引而来的租客想要在这里生活，自然还要付出金钱之外的东西。 整天嬉皮笑脸的体育老师老张（庄凯勋 饰）、贪玩好色懒惰的废柴大学生伯彦（侯彦西 饰）、带着正在念四年级的女儿的单亲爸爸王先生（游安顺 饰）、拥有天使外貌魔鬼身材的陈小姐（李杏 饰）、同性恋情人令狐（森竣 饰）和郭力（李康生 饰）、神秘美女颖如（邵雨薇 饰），很快，6间房均迎来了它们的住客，等待着这些人的，除了崭新的生活外，还有房东给他们安排的针孔摄像机。
多年以前的北京城曾经流传着一个悠久而神秘的传说：1900年八国联军攻打北京时，慈禧太后在仓皇西逃前夕曾将紫禁城里的八大马车金银珠宝坚壁在宫外太监暗宅的一口古井里。日后由于战乱不断、运动不断，人们对于这个传说的的记忆逐渐淡忘。 百年后一所面临拆迁的老式四合院里，一辈子梦想发财，可一烧香灶王爷就调屁股的倒霉蛋王一斗日夜为“金条烫手”的美梦所困惑，坐卧不宁。 北屋王一斗家与西屋枝子妈家住对门，虽是儿女亲家，可对门成了对头，亲家成了冤家。原因是枝子妈至今攥着户口簿，不让枝子和满囤办理结婚手续，王家人将因此而丢掉一套本可到手的安置房。 妹妹叶子在满囤的哀求下偷出了户口簿，可怎么也没有想到枝子却把户口簿还给了母亲。性格倔强的枝子一方面和蛮横的母亲针锋相对，另一方面却对丈夫和公婆三番五次向他妈求情做法很是不满。 恰在此时，做了一辈子发财梦的王一斗突然发现了一口藏在自家房子里的古井，初探的感觉让他坚信美丽的传说就要变为现实，他就要发了。不吐不快却又不能声张的感觉差点把他憋死，他拉上儿子满囤开始了他们的秘密行动。根本不信“天上掉馅饼”的满囤一面在老爸的逼迫下黑白颠倒的下洞挖井，一面还要在枝子的逼迫的下苦练嘴皮工夫，去做保险，这使他筋疲力尽，好不痛苦。王家父子的种种反常举动引起了院里不同人物的不同反应，也引起了枝子的怀疑。 郑考古向夏五爷打听历史文物疑案，夏五爷一问三不知，用鸡毛掸子把尘土掸得四处飞扬。夜里，忽然传出杀猪般的嚎叫，原来满囤在古井中摸到一团凉凉的、肉乎乎的东西。满囤的叫声惊动了四邻，枝子妈家、丽珍家和租住在丽珍家西屋的吴非屋里的灯都亮了，惟有夏五爷家里的灯依然黑着。胡同里，幽暗的灯光下，一只黑猫目不转睛地注视这着院里的一举一动。 枝子妈结识了爱好京剧的郑考古，尤如遇见知音。出租车上，郑考古意欲对枝子妈表示亲昵，却被女司机屡屡搅黄，原来开车的是枝子。 一桩桩不如意的家事搅得枝子心神不宁，她的出租车险些撞倒了一位迷路的老太太。看到老人神情痴呆，举止艰难，枝子不禁起了恻隐之心。她把老太太接回家中悉心照料，王一斗夫妇对此敢怒不敢言。 井里挖出了“老东西”，满囤异常兴奋，对挖井积极起来。是夜，猫儿们突然在这不二不八的晚上闹起春来，搅得四邻不安，致使王一斗父子的挖井工作不得不停下来，原来是有人给猫吃了“伟哥”。 王一斗把在古井里发现的珍珠耳坠儿拿给大漏勺鉴定，郑考古看到后如获至宝，他更相信自己的判断没错：古井就在这座四合院里。 有人在王家的窗台上偷偷放了一堆鱼鳞，因此猫们虽然不闹春了，但却总是跑来和王一斗捣乱，闹得王一斗心神不宁。这到底是谁干的？目的又是什么？夏五爷对那位半痴半呆的老太太起了疑心。 丽珍的丈夫骗她离了婚，丽珍因此割了手腕。满囤将其送进医院进行抢救，却偏偏碰到了枝子，枝子一边骂满囤，一边却为丽珍输了血。 王一斗父子挖出了一箱沤烂了的的银票，糊涂的满囤妈竟然把装银票的铜皮箱拿到外面清洗，引起了夏五爷的恐慌。九库和爷爷捉迷藏，藏进铜皮箱里，差点酿成悲剧。古井带来的不仅仅是财富希望，也有不祥的预兆。 夏五爷屡屡旁敲侧击，劝诫王一斗父子，满囤听得一头雾水，王一斗则置若罔闻。 同事张童向枝子表示好感却不巧被满囤撞见，一向随和知足的满囤傻了眼。原本打算向枝子坦白古井秘密的他转而疯狂挖井，连王一斗见了都害怕。 随着挖宝工作的进展，有意无意间发生在院子里的蹊跷事越来越多：院子里涌进了一群蛇，让住户们大惊失色；拆迁办的刘主任和韩老板闯进王家，险些让古井曝光；九库钻井了古井里，吓坏了正在挖宝的王家父子；有人拉闸断电，继续在暗中捣乱……王一斗父子被折磨得死去活来。。 大漏勺用金缕玉盖骗了韩老板，夏五爷被气得进了医院。韩老板把大漏勺送进了派出所，多亏枝子仗义援手，用自己准备买出租车的钱解救了大漏勺。 最后的搬迁期限到了，王一斗为了拖延时间决心和拆迁办斗法。他头戴痰盂，手缠铁链，使出“滚刀肉”的功夫撒泼耍赖拒绝搬迁。枝子终于发现了丈夫和公公的荒唐行为，异常气愤。被欲望冲昏了头脑的满囤为了阻止枝子泄密竟然把她绑了起来…… 王一斗没能如愿，古井终归被郑考古发现，但令人惊讶的是，一场轰轰烈烈的考古发掘得到的却只是一只生锈的大铁钩！总指挥郑考古当场晕倒…… 王一斗暗自高兴大家扯平，夏五爷惊讶之余百思不得其解，暗中关注整个事件全过程的痴呆老太太悄然离去，令人们始料未及的是，这位神秘的老太太竟然留给枝子一笔巨大的财富…… 一年后，楼房在古井的基础上盖了起来，老住户又都迁回来了，四合院的邻居变成了楼上楼下的邻居。枝子妈为大女儿枝子补办婚礼。新郎满囤做人寿保险代理员，练就了一副铁嘴子，席间口若悬河，满嘴跑火车。作为主婚人的夏五爷，历数枝子对众人的好处，大家热泪盈眶，感慨万千。 古井的传说又有了新消息，据说财宝被埋在更深一层的卧井里。这下要想挖掘就只能等到新盖的楼房再拆时了。王一斗闻讯追悔莫及，直直地倒了下去……从此他患上了脑血栓，连‘后悔呦后悔死喽’的口头禅了也说不出来了，逢人就无奈的摇头。 月色下，人们经常可以看见郑考古、王一斗拉开着距离围着楼房一圈一圈地转，踩出的小道清晰可见。
